세양청마루 시세·실거래가

경상북도 구미시 봉곡동 105

세양청마루는 구미시 봉곡동에 위치한 621세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 255%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세양청마루 AI 분석

배정 초등학교 - 선주초등학교 (선주초통학구역) - 구미봉곡초등학교 (구미봉곡초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세양청마루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 621세대
동수: 6개동
준공: 2005년
용적률: 255%
건폐율: 38%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세양청마루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2005.06.14
연면적: 71,610㎡
건축면적: 10,138㎡
대지면적: 26,024㎡

101동 26층301동 2층103동 19층107동 26층106동 19층102동 23층105동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

세양청마루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	66.02/89.04	1억 1,080만	9,570만
99	75.99/99.92	1억 4,100만	1억 3,600만
109	84.87/109.69	1억 6,050만	1억 4,000만
115	84.98/115.31	1억 7,750만	1억 6,000만

전용 66.02~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,050만원(평당 약 486만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세양청마루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	35평	6층	1억 5,500만
2026-06-30	27평	12층	1억 1,000만
2026-06-14	27평	3층	1억 300만
2026-06-08	35평	6층	2억
2026-06-03	30평	14층	1억 4,000만
2026-05-10	27평	9층	1억 700만
2026-04-07	33평	3층	1억 3,000만
2026-03-12	30평	14층	1억 4,200만
2026-03-12	27평	9층	1억 2,500만
2026-03-03	27평	15층	1억 900만