제주에듀골드힐 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리
제주에듀골드힐은 서귀포시 대정읍 보성리에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 77%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제주에듀골드힐 AI 분석
배정 초등학교 - 보성초등학교 (보성초통학구역) - 대정서초등학교 (대정서초통학구역) 배정 중학교 - 대정중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제주에듀골드힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 68세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 77%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제주에듀골드힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2016.08.19
- 연면적
- 3,542㎡
- 건축면적
- 1,197㎡
- 대지면적
- 4,573㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제주에듀골드힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 22.75/32.64 | 7,262만 | - |
| 58 | 42.66/58.06 | - | 8,000만 |
| 61 | 42.83/61.95 | 1억 3,000만 | 1억 2,000만 |
| 67 | 46.74/67.43 | - | 1억 1,500만 |
전용 22.75~46.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42.83㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 684만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제주에듀골드힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 22.7868㎡ | 2층 | 6,050만 |
| 2026-04-13 | 22.7868㎡ | 3층 | 7,200만 |
| 2026-03-27 | 22.7868㎡ | 1층 | 6,400만 |
| 2026-03-20 | 46.7484㎡ | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-08 | 42.8314㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2025-11-21 | 22.7868㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2025-06-02 | 42.8314㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2023-12-12 | 22.7868㎡ | 2층 | 8,800만 |
| 2023-04-03 | 22.7868㎡ | 2층 | 8,500만 |
| 2023-01-06 | 46.7484㎡ | 4층 | 1억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대정읍 보성리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남영에듀클래스 | 577만 |
제주에듀골드힐 배정 학군
초등학교 · 대정서초통학구역, 보성초통학구역
- 보성초등학교
- 대정서초등학교
중학교 · 대정중학구
- 대정중학교 특목·자사고 0.87%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.