가온1단지힐스테이트세종2차 시세·실거래가
세종특별자치시 다정동 960
가온1단지힐스테이트세종2차는 다정동에 위치한 1,631세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 169%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가온1단지힐스테이트세종2차 AI 분석
배정 초등학교 - 다정초등학교 (다정초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가온1단지힐스테이트세종2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,631세대
- 동수
- 25개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가온1단지힐스테이트세종2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.03.29
- 연면적
- 279,956㎡
- 건축면적
- 15,538㎡
- 대지면적
- 109,206㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가온1단지힐스테이트세종2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.98/79.36 | 4억 6,550만 | 2억 1,568만 |
| 99 | 74.96/99.39 | 5억 8,166만 | 2억 5,841만 |
| 공급 112.0~113.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/112.39 | 6억 5,660만 | 2억 7,192만 |
| 공급 131.1~132.8㎡ / 전용 98.6~101.7㎡ | 100.16/131.91 | 6억 9,666만 | 3억 1,525만 |
| 공급 137.4~140.1㎡ / 전용 105.5~107.7㎡ | 106.63/138.77 | - | 3억 1,250만 |
| 148 | 113.98/148.66 | 8억 4,333만 | 3억 5,666만 |
| 163 | 123.42/163.76 | - | - |
전용 59.98~123.42㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 5,660만원(평당 약 1,931만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,192만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가온1단지힐스테이트세종2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 40평 | 16층 | 6억 9,500만 |
| 2026-08-28 | 34평 | 7층 | 6억 7,100만 |
| 2026-08-27 | 34평 | 28층 | 6억 7,500만 |
| 2026-08-19 | 40평 | 10층 | 6억 9,700만 |
| 2026-08-15 | 24평 | 7층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-12 | 40평 | 8층 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-11 | 40평 | 12층 | 7억 1,500만 |
| 2026-08-10 | 24평 | 11층 | 4억 7,500만 |
| 2026-08-10 | 30평 | 11층 | 6억 |
| 2026-07-31 | 45평 | 13층 | 8억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가온12단지더하이스트 | 2,209만 |
| 2 | 가온4단지e편한세상푸르지오 | 2,130만 |
| 3 | 가온10단지더하이스트 | 2,074만 |
| 4 | 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 | 1,949만 |
| 5 | 가온1단지힐스테이트세종2차 (이 단지) | 1,926만 |
가온1단지힐스테이트세종2차 배정 학군
초등학교 · 다정초통학구역
- 다정초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.