가온1단지힐스테이트세종2차 시세·실거래가

세종시 세종시 다정동 960

가온1단지힐스테이트세종2차는 세종시 다정동에 위치한 1,631세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 169%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가온1단지힐스테이트세종2차 AI 분석

배정 초등학교 - 다정초등학교 (다정초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가온1단지힐스테이트세종2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,631세대
동수: 25개동
준공: 2018년
용적률: 169%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가온1단지힐스테이트세종2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2018.03.29
연면적: 279,956㎡
건축면적: 15,538㎡
대지면적: 109,206㎡

근린생활시설-3 1층근린생활시설-1근린생활시설-2101동 15층110동 29층111동 27층112동 29층113동 19층114동 29층115동 27층116동 28층117동 15층+16

출처: 국토교통부 건축물대장

가온1단지힐스테이트세종2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.98/79.36	4억 6,893만	2억 2,002만
99	74.96/99.39	5억 7,250만	2억 5,810만
공급 112.0~113.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/112.39	6억 5,763만	2억 8,088만
공급 131.1~132.8㎡ / 전용 98.6~101.7㎡	100.16/131.91	6억 9,437만	3억 1,516만
공급 137.4~140.1㎡ / 전용 105.5~107.7㎡	106.63/138.77	-	3억 1,250만
148	113.98/148.66	8억 2,000만	3억 9,250만
163	123.42/163.76	-	-

전용 59.98~123.42㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 5,763만원(평당 약 1,934만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,088만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

가온1단지힐스테이트세종2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	34평	9층	6억 7,500만
2026-07-24	40평	3층	6억 6,000만
2026-07-06	24평	13층	4억 8,000만
2026-07-06	40평	5층	6억 9,000만
2026-07-04	40평	12층	6억 8,000만
2026-06-09	34평	2층	6억 4,000만
2026-06-04	34평	24층	6억 7,300만
2026-06-04	24평	4층	4억 3,500만
2026-05-31	40평	17층	7억 3,000만
2026-05-23	40평	11층	7억 3,000만