광안센텀누리(도시형) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 158-9

광안센텀누리(도시형)는 수영구 광안동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안센텀누리(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안센텀누리(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 499%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광안센텀누리(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.06.08
연면적: 4,805㎡
건축면적: 481㎡
대지면적: 908㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광안센텀누리(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	40.07/50.68	-	-
59	46.96/59.39	-	1억 9,000만
공급 61.5~61.9㎡ / 전용 48.6~48.9㎡	48.78/61.7	2억 4,837만	1억 9,000만

전용 40.07~48.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.78㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 4,837만원(평당 약 1,307만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광안센텀누리(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-24	19평	7층	2억 5,000만
2025-12-19	19평	12층	2억 6,000만
2025-12-02	19평	11층	2억 2,950만
2025-10-01	19평	14층	2억 5,400만
2024-05-22	19평	12층	2억 4,000만
2024-02-12	18평	4층	2억
2024-01-28	19평	13층	2억 6,000만
2023-06-17	19평	5층	2억 3,800만
2023-06-12	19평	2층	1억 9,975만