호반써밋그랜드파크3BL 시세·실거래가
대전광역시 유성구 용산동 750
호반써밋그랜드파크3BL은 유성구 용산동에 위치한 688세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호반써밋그랜드파크3BL AI 분석
배정 초등학교 - 대전용산초등학교 (대전용산초통학구역) 배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호반써밋그랜드파크3BL 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 688세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호반써밋그랜드파크3BL 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층
- 연면적
- 117,578㎡
- 건축면적
- 5,545㎡
- 대지면적
- 36,877㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
호반써밋그랜드파크3BL 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.7~116.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/116.15 | 6억 7,102만 | 4억 7,500만 |
전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 7,102만원(평당 약 1,917만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
호반써밋그랜드파크3BL 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 35평 | 26층 | 7억 800만 |
| 2026-08-26 | 35평 | 17층 | 6억 9,500만 |
| 2026-08-23 | 35평 | 28층 | 6억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 35평 | 13층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-22 | 35평 | 18층 | 7억 |
| 2026-08-22 | 35평 | 16층 | 7억 |
| 2026-08-21 | 35평 | 7층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-21 | 35평 | 9층 | 7억 |
| 2026-08-21 | 35평 | 2층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-15 | 35평 | 23층 | 6억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋그랜드파크3BL (이 단지) | 2,007만 |
| 2 | 호반써밋그랜드파크1BL | 1,953만 |
| 3 | 대덕테크노밸리푸르지오하임2단지 | 1,847만 |
| 4 | 경남아너스빌2단지 | 1,759만 |
| 5 | 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지 | 1,611만 |
호반써밋그랜드파크3BL 배정 학군
초등학교 · 대전용산초통학구역
- 대전용산초등학교
중학교 · 서부12학교군
- 대전동화중학교 특목·자사고 22.02%
- 대전관평중학교 특목·자사고 12.8%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.