보미청광플러스원 시세·실거래가
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 552
보미청광플러스원은 남양주시 화도읍에 위치한 758세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보미청광플러스원 AI 분석
배정 초등학교 - 답내초등학교 (답내초통학구역) - 천마초등학교 (천마초통학구역) - 남양주송라초등학교 (남양주송라초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보미청광플러스원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 758세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
보미청광플러스원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.12.15
- 연면적
- 104,005㎡
- 건축면적
- 7,193㎡
- 대지면적
- 40,294㎡
상가동 3층106동 15층111동 15층109동 15층102동 15층103동 15층110동 15층104동 15층101동 15층112동 15층107동 15층105동 15층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
보미청광플러스원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.97/81.4 | 2억 7,375만 | 2억 1,950만 |
| 111A | 84.96/111.39 | 3억 2,341만 | 2억 5,100만 |
전용 59.97~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,341만원(평당 약 951만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,100만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
보미청광플러스원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 25평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-28 | 34평 | 6층 | 3억 2,400만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-05 | 34평 | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-30 | 25평 | 8층 | 2억 7,200만 |
| 2026-05-18 | 34평 | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 12층 | 3억 5,500만 |
| 2026-05-01 | 34평 | 7층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-29 | 25평 | 7층 | 2억 7,800만 |
| 2026-04-25 | 34평 | 9층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화도읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마석힐즈파크푸르지오 | 1,381만 |
| 2 | 신명스카이뷰그린 | 1,158만 |
| 3 | 보미청광플러스원 (이 단지) | 1,070만 |
| 4 | 중흥S-클래스 | 1,037만 |
| 5 | 마석역신도브래뉴 | 1,007만 |