용산현대우방 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 918

용산현대우방은 달서구 용산동에 위치한 496세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 234%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용산현대우방 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용전초등학교 (대구용전초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산현대우방 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 496세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 234%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용산현대우방 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 54,968㎡
건축면적: 4,016㎡
대지면적: 18,751㎡

105동 20층102동 20층101동 19층103동 15층207동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산현대우방 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.73/81.36	1억 6,280만	1억 3,666만
98	75.36/98.62	1억 9,400만	1억
110	84.94/110.98	2억 2,200만	7,000만

전용 59.73~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,200만원(평당 약 653만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

용산현대우방 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	30평	1층	1억 4,500만
2026-05-09	25평	2층	1억 4,700만
2026-04-22	30평	1층	1억 1,000만
2026-04-21	25평	11층	1억 8,000만
2026-04-20	25평	13층	1억 5,700만
2026-03-19	25평	6층	1억 6,500만
2026-03-19	25평	14층	1억 6,500만
2026-01-30	34평	1층	1억 9,400만
2026-01-15	34평	10층	2억 5,000만
2025-12-30	25평	9층	1억 6,700만