신복리치힐 시세·실거래가

울산시 남구 무거동 823-1

신복리치힐은 남구 무거동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 378%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신복리치힐 AI 분석

배정 초등학교 - 신복초등학교 (신복초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 장검중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신복리치힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 378%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신복리치힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.04.26
연면적: 7,303㎡
건축면적: 1,313㎡
대지면적: 1,650㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신복리치힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	76.15/88.28	-	-
공급 97.9~98.4㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.69/98.18	2억 2,600만	2억

전용 76.15~84.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,600만원(평당 약 753만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신복리치힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	30평	7층	2억 2,000만
2026-03-09	30평	8층	2억 3,200만
2024-08-28	30평	6층	2억 500만
2023-06-18	30평	5층	2억 1,500만