복현서한타운2차 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 160-7

복현서한타운2차는 북구 복현동에 위치한 553세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 223%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복현서한타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복현서한타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 553세대
동수: 9개동
준공: 1998년
용적률: 223%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

복현서한타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1998.04.30
연면적: 72,537㎡
건축면적: 5,935㎡
대지면적: 24,155㎡

103 13층101 14층108 13층109 14층110 14층401 2층107 12층102 14층106 10층105 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

복현서한타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.6~90.2㎡ / 전용 59.8㎡	59.75/84.41	1억 7,650만	1억 3,000만
94	74.33/94.57	1억 6,300만	1억 3,000만
107	84.86/107.75	2억 450만	1억 5,000만
145	119.55/145.98	-	1억 8,000만
162	134.21/162.14	2억 8,000만	-

전용 59.75~134.21㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 450만원(평당 약 620만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

복현서한타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	29평	8층	1억 6,300만
2026-04-24	33평	3층	1억 9,400만
2026-04-15	27평	12층	2억 800만
2026-03-09	33평	11층	2억 1,500만
2026-02-28	27평	5층	1억 4,500만
2026-02-23	33평	8층	2억 5,000만
2026-02-02	29평	4층	1억 5,000만
2026-01-25	33평	13층	2억 2,000만
2026-01-25	27평	6층	1억 4,500만
2026-01-18	27평	10층	1억 8,500만