웰가(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 송죽동 395-14

웰가(주상복합)는 수원시 장안구 송죽동에 위치한 31세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 424%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

웰가(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 송죽초등학교 (송죽초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

웰가(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 31세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 424%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

웰가(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2007.09.03
연면적: 5,170㎡
건축면적: 609㎡
대지면적: 878㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

웰가(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.0~102.6㎡ / 전용 83.2~84.5㎡	83.84/101.8	3억	2억 5,000만

전용 83.84~83.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 968만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

웰가(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	31평	6층	3억
2025-08-15	31평	4층	2억 9,700만
2024-08-04	31평	6층	3억
2023-08-28	31평	9층	2억 8,500만