동홍코아루 시세·실거래가

제주도 서귀포시 동홍동 157

동홍코아루는 서귀포시 동홍동에 위치한 263세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 169%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동홍코아루 AI 분석

배정 초등학교 - 동홍초등학교 (동홍초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동홍코아루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 263세대
동수: 4개동
준공: 2013년
용적률: 169%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동홍코아루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2013.09.11
연면적: 29,874㎡
건축면적: 3,982㎡
대지면적: 15,002㎡

105동 2층101동 10층102동 9층103동 9층104동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

동홍코아루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 86.9~88.0㎡ / 전용 60.8~60.9㎡	60.86/87.45	2억 7,350만	1억 8,000만
공급 92.5㎡ / 전용 70.5~70.6㎡	70.53/92.52	3억 1,300만	-
공급 110.3~113.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/111.85	3억 5,000만	2억 5,000만

전용 60.86~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동홍코아루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	27평	9층	2억 8,500만
2026-06-07	27평	2층	2억 6,200만
2026-05-08	28평	3층	3억 1,300만
2026-02-24	27평	5층	2억 6,500만
2025-12-15	26평	9층	2억 7,500만
2025-12-13	33평	2층	3억 6,000만
2025-11-29	33평	5층	3억 4,000만
2025-10-28	28평	1층	2억 9,500만
2025-10-27	33평	9층	3억 7,500만
2025-10-22	27평	1층	2억 5,100만