단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
오하임 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 오라이동
오하임은 제주시 오라이동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 63%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오하임 AI 분석
배정 초등학교 - 신제주초등학교 (신제주초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오하임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 63%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오하임 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.04.05
- 연면적
- 6,510㎡
- 건축면적
- 1,955㎡
- 대지면적
- 9,816㎡
101동 4층102동 4층103동 4층104동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
오하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29평 | 84.15/97.96 | 4억 9,200만 | - |
| 30평 | 84.67/98.17 | 5억 125만 | 3억 8,000만 |
| 101 | 84.96/101.23 | 5억 5,000만 | 3억 3,000만 |
전용 84.15~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.15㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 9,200만원(평당 약 1,697만원)입니다.
오하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 84.96㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-10 | 84.58㎡ | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2026-03-26 | 84.58㎡ | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2026-01-10 | 84.64㎡ | 1층 | 4억 9,000만 |
| 2025-12-10 | 84.58㎡ | 4층 | 5억 6,000만 |
| 2025-09-23 | 84.58㎡ | 1층 | 4억 8,500만 |
| 2024-06-26 | 84.635㎡ | 4층 | 4억 9,400만 |
| 2023-11-08 | 84.64㎡ | 3층 | 3억 7,500만 |
| 2023-02-08 | 84.64㎡ | 2층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
오라이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 헤르지아2차 | 1,305만 |
| 2 | 오라벽강하이본타워4차 | 1,258만 |
| 3 | 오라뜨래별 | 1,233만 |
| 4 | 미듬아뜨리에 | 1,109만 |
| 5 | 대원12차상록수 | 1,059만 |
오하임 배정 학군
초등학교 · 신제주초통학구역
- 신제주초등학교
중학교 · 제주시2학교군(서부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.