동남1단지 시세·실거래가
충청남도 서산시 수석동 688-86
동남1단지는 서산시 수석동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 170%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동남1단지 AI 분석
배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동남1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동남1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,690㎡
- 건축면적
- 2,216㎡
- 대지면적
- 6,465㎡
2동 6층상가동 2층1동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
동남1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 63.8~64.3㎡ / 전용 48.4~48.9㎡ | 48.66/64.03 | 4,150만 | - |
| 공급 75.2~77.2㎡ / 전용 55.2~59.9㎡ | 58.12/76.35 | 5,100만 | 4,000만 |
전용 48.66~58.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.12㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 222만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동남1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-08 | 23평 | 3층 | 5,100만 |
| 2026-01-02 | 23평 | 5층 | 4,400만 |
| 2025-11-11 | 19평 | 3층 | 4,150만 |
| 2025-04-23 | 19평 | 4층 | 3,500만 |
| 2025-03-10 | 19평 | 3층 | 3,500만 |
| 2025-02-25 | 19평 | 2층 | 4,000만 |
| 2025-01-22 | 23평 | 6층 | 3,600만 |
| 2024-12-27 | 19평 | 1층 | 3,100만 |
| 2024-12-08 | 23평 | 1층 | 5,500만 |
| 2024-11-22 | 23평 | 4층 | 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가