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아진펠리스 시세·실거래가

부산광역시 수영구 광안동

수영구 시세·학군 →광안동 시세·학군 →

아진펠리스는 수영구 광안동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 192%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아진펠리스 AI 분석

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 17세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 192%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아진펠리스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2017.11.02
연면적: 1,371㎡
건축면적: 419㎡
대지면적: 713㎡

B동 6층A동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

아진펠리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	40.86/55.71	-	-
70B	56.47/70.44	2억 2,000만	1억 8,700만
72A	53.83/72.55	-	1억 9,175만
79	59.94/79.39	-	-

전용 40.86~59.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 56.47㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 1,048만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,700만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아진펠리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-19	56.475㎡	4층	2억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

광안동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	부산광안쌍용예가디오션	3,006만
2	광안자이	2,895만
3	진흥목화맨션	2,448만
4	광안더샵	2,167만
5	광안에일린의뜰	2,164만

아진펠리스 배정 학군

초등학교 · 수영초통학구역

수영초등학교

중학교 · 16학교군

부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
한바다중학교 특목·자사고 7.45%
동아중학교 특목·자사고 5.96%
광안중학교 특목·자사고 2.61%
동수영중학교 특목·자사고 2.55%

고등학교 · 해운대

기장고등학교
덕문여자고등학교
반여고등학교
부산기계공업고등학교
부산남일고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.