신성미소지움 시세·실거래가

인천시 부평구 부평동 756-421

신성미소지움은 부평구 부평동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 307%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신성미소지움 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부평남초등학교 (인천부평남초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신성미소지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 6개동
준공: 2005년
용적률: 307%
건폐율: 24%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신성미소지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 2층
사용승인: 2005.06.16
연면적: 42,834㎡
건축면적: 2,529㎡
대지면적: 10,355㎡

104동 16층106동 16층105동 16층101동 16층103동 16층상가동102동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

신성미소지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.8/80.43	2억 8,030만	2억 4,000만
107	84.87/107.98	3억 5,900만	2억 5,000만
125	103.31/125.74	4억 1,250만	3억 5,000만

전용 59.8~103.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,900만원(평당 약 1,088만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신성미소지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	10층	3억 5,000만
2026-07-07	33평	7층	3억 6,800만
2025-12-23	33평	16층	3억 7,000만
2025-11-15	33평	15층	3억 6,500만
2025-10-25	33평	14층	3억 4,700만
2025-07-04	38평	1층	3억 2,500만
2025-03-20	24평	8층	2억 9,900만
2025-03-18	24평	5층	2억 7,500만
2025-02-28	38평	7층	5억
2025-02-15	24평	16층	2억 7,400만