동원캐슬 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 답동
동원캐슬은 제물포구 답동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 648%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동원캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 인천신흥초등학교 (인천신흥초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 648%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동원캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 59.7/82.11 | 2억 4,000만 | 7,222만 |
전용 59.7~59.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.7㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 960만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,222만원입니다. 전세가율은 약 30%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동원캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-20 | 59.96㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2023-03-31 | 59.96㎡ | 12층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
답동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아르누보(주상복합) | 702만 |
| 2 | 답동로얄맨션 | 637만 |
동원캐슬 배정 학군
초등학교 · 인천신흥초통학구역
- 인천신흥초등학교
중학교 · 1학교군
- 신흥여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 인성여자중학교 특목·자사고 3.33%
- 신흥중학교 특목·자사고 0.91%
- 광성중학교
- 송도중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.