동림 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

동림은 관악구 봉천동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 431%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울인헌초등학교 (서울인헌초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 431%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 4층
사용승인: 2004.08.27
연면적: 6,115㎡
건축면적: 452㎡
대지면적: 771㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39A	20.57/39.83	-	-
42B	21.86/42.35	-	-
46	24.24/46.93	1억 7,866만	1억 5,000만
48	25.19/48.78	2억 100만	1억 425만
22평	37.37/72.38	2억 8,800만	2억 7,300만

전용 20.57~37.37㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 37.37㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 8,800만원(평당 약 1,309만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,300만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-12	25.19㎡	6층	2억 100만
2025-12-29	25.19㎡	11층	1억 7,000만
2025-10-18	25.19㎡	11층	1억 9,900만
2025-04-09	37.76㎡	13층	2억 8,800만
2025-03-15	24.24㎡	6층	1억 8,000만
2025-02-25	24.24㎡	8층	1억 7,800만
2025-02-03	24.24㎡	8층	1억 7,800만
2024-04-15	25.19㎡	11층	2억
2024-02-06	25.19㎡	9층	2억 100만
2024-01-01	25.19㎡	12층	2억 600만