우미 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 오치동 406

우미는 북구 오치동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미 AI 분석

배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 225세대
동수: 2개동
준공: 1990년

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.8~103.1㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.82/102.92	1억 4,500만	1억 3,700만
140	116.03/140.81	2억 4,300만	-

전용 84.82~116.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 468만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,700만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	31평	8층	1억 3,500만
2026-06-16	31평	1층	1억 5,000만
2026-06-01	31평	14층	1억 4,950만
2026-02-19	31평	1층	1억 5,000만
2025-11-01	35평	4층	2억 4,300만
2025-06-29	26평	9층	1억 6,800만
2025-02-22	26평	12층	1억 6,500만
2024-09-29	35평	6층	2억 4,400만
2024-07-19	26평	5층	1억 7,200만
2024-05-30	26평	8층	1억 7,000만