힐스테이트지제역퍼스티움 시세·실거래가
경기도 평택시 동삭동 593-1
힐스테이트지제역퍼스티움은 평택시 동삭동에 위치한 649세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트지제역퍼스티움 AI 분석
배정 초등학교 - 평택영신초등학교 (평택영신초통학구역) 배정 중학교 - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 한광중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 평택중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트지제역퍼스티움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 649세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트지제역퍼스티움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2022.12.07
- 연면적
- 94,775㎡
- 건축면적
- 4,604㎡
- 대지면적
- 33,522㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트지제역퍼스티움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.8~79.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.9/78.89 | 4억 3,790만 | 2억 5,833만 |
| 공급 109.6~110.0㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.83/109.84 | 5억 7,696만 | 2억 7,000만 |
전용 59.9~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,696만원(평당 약 1,748만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
힐스테이트지제역퍼스티움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 33평 | 5층 | 5억 7,900만 |
| 2026-09-03 | 24평 | 19층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-29 | 24평 | 9층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-25 | 33평 | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2026-08-20 | 33평 | 24층 | 5억 9,900만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 18층 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-18 | 24평 | 15층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 4층 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-16 | 33평 | 17층 | 6억 |
| 2026-08-16 | 24평 | 14층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동삭동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트지제역 | 1,805만 |
| 2 | 힐스테이트지제역퍼스티움 (이 단지) | 1,797만 |
| 3 | e편한세상지제역 | 1,562만 |
| 4 | 더샵지제역센트럴파크(2BL) | 1,550만 |
| 5 | 더샵지제역센트럴파크(1BL) | 1,506만 |
힐스테이트지제역퍼스티움 배정 학군
초등학교 · 평택영신초통학구역
- 평택영신초등학교
중학교 · 평택중학군
- 비전중학교 특목·자사고 3.39%
- 용이중학교 특목·자사고 2.19%
- 신한중학교 특목·자사고 1.6%
- 한광중학교 특목·자사고 0.94%
- 평택중학교 특목·자사고 0.55%
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.