동림맨션 시세·실거래가
대구시 동구 신암동 258-16
동림맨션은 동구 신암동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동림맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구덕성초등학교 (대구덕성초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동림맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.05.23
- 연면적
- 3,354㎡
- 건축면적
- 303㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동림맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 182 | 129.32/182.96 | - | - |
| 186 | 132.02/186.78 | 2억 | 1억 5,500만 |
전용 129.32~132.02㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 132.02㎡(57평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 351만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동림맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 57평 | 4층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
신암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대구역화성파크드림(주상복합) | 2,292만 |
| 2 | 이안센트럴D(주상복합) | 2,074만 |
| 3 | 동대구더센트로데시앙 | 1,955만 |
| 4 | 동대구역센텀화성파크드림 | 1,847만 |
| 5 | 해링턴플레이스동대구 | 1,635만 |