센텀리버SK뷰 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 2317

센텀리버SK뷰는 연제구 연산동에 위치한 529세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 273%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀리버SK뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 과정초등학교 (과정초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀리버SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 529세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 273%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀리버SK뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 3층
사용승인: 2017.01.25
연면적: 80,680㎡
건축면적: 4,257㎡
대지면적: 19,953㎡

101 16층102 26층103 29층104 25층105 29층106 29층S101 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀리버SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	64.01/85.44	4억 4,507만	2억 9,100만
공급 112.5~113.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/112.94	5억 6,866만	3억 6,090만

전용 64.01~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,866만원(평당 약 1,673만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,090만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

센텀리버SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	26평	3층	4억 4,500만
2026-07-11	26평	6층	4억 4,900만
2026-07-06	26평	5층	4억 2,500만
2026-06-30	34평	29층	5억 7,900만
2026-06-17	34평	15층	5억 6,000만
2026-05-19	26평	2층	4억 2,000만
2026-04-25	34평	25층	5억 8,000만
2026-04-25	26평	26층	3억 8,000만
2026-04-17	34평	8층	5억 5,000만
2026-04-03	34평	18층	5억 5,400만