부림썬빌리지 시세·실거래가

대구시 서구 비산동 1317

부림썬빌리지는 서구 비산동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 314%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부림썬빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 서대구초등학교 (서대구초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부림썬빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 314%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부림썬빌리지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2016.03.18
연면적: 3,115㎡
건축면적: 678㎡
대지면적: 984㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부림썬빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.48/106.63	2억 2,500만	1억 3,000만
108	84.49/108.61	-	-

전용 84.48~84.49㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 703만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

부림썬빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-05	32평	5층	2억 2,800만
2026-02-27	32평	6층	2억 2,500만
2023-03-06	32평	10층	2억 6,500만