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한양그랑쥬테(도시형) 시세·실거래가
경기도 시흥시 은행동
한양그랑쥬테(도시형)는 시흥시 은행동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 186%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한양그랑쥬테(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 검바위초등학교 (검바위초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한양그랑쥬테(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한양그랑쥬테(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2021.05.06
- 연면적
- 1,309㎡
- 건축면적
- 412㎡
- 대지면적
- 700㎡
가동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
한양그랑쥬테(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 40.38/46.89 | 1억 2,500만 | 1억 3,000만 |
| 51A | 44.05/51.04 | 2억 | - |
| 52B | 45.24/52.64 | - | - |
| 17평 | 48.88/56.72 | 1억 9,750만 | - |
| 60A | 51.69/60.15 | 2억 1,200만 | - |
| 19평 | 54.22/62.97 | 2억 2,200만 | - |
전용 40.38~54.22㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 54.22㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 2,200만원(평당 약 1,168만원)입니다.
한양그랑쥬테(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 40.62㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 49.78㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-14 | 51.69㎡ | 5층 | 2억 1,200만 |
| 2026-03-12 | 49.78㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-07 | 48.36㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-02-22 | 44.05㎡ | 5층 | 2억 |
| 2026-01-16 | 40.62㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2025-08-31 | 53.78㎡ | 5층 | 2억 2,200만 |
| 2025-04-16 | 48.36㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2024-06-07 | 49.78㎡ | 2층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
은행동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 은계파크자이 | 2,006만 |
| 2 | 제일풍경채더숲 | 1,941만 |
| 3 | 시흥은계호반써밋플레이스(주상복합) | 1,850만 |
| 4 | 시흥은계우미린더퍼스트 | 1,832만 |
| 5 | 시흥은계한양수자인더클래스 | 1,796만 |
한양그랑쥬테(도시형) 배정 학군
초등학교 · 검바위초통학구역
- 검바위초등학교
중학교 · 소래중학군
- 은계중학교 특목·자사고 1.6%
- 시흥은행중학교 특목·자사고 1.13%
- 대흥중학교 특목·자사고 0.97%
- 소래중학교
- 신천중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.