스테빌리움 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 부암동

스테빌리움은 부산진구 부암동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1118%·건폐율 78% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스테빌리움 AI 분석

배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스테빌리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 288세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 1118%
건폐율: 78%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스테빌리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35D	23.97/35.8	-	1억 1,000만
41B	28.4/41.07	1억 3,400만	1억 2,440만
13평	29.18/42.78	1억 2,500만	1억 2,486만

전용 23.97~29.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.18㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 962만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,486만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스테빌리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-09	29.76㎡	19층	1억 2,500만
2025-10-28	29.76㎡	13층	1억 2,800만
2025-04-28	29.76㎡	15층	1억 3,100만
2025-01-09	29.76㎡	9층	1억 3,000만
2025-01-02	28.4㎡	19층	1억 3,500만
2025-01-02	28.4㎡	18층	1억 3,500만
2024-11-08	28.4㎡	8층	1억 3,400만
2024-06-29	29.76㎡	4층	1억 3,500만
2023-08-30	29.76㎡	10층	1억 2,600만
2023-07-07	29.76㎡	12층	1억 2,900만