복현청구타운 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 539-113

복현청구타운은 북구 복현동에 위치한 426세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 221%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복현청구타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구문성초등학교 (대구문성초통학구역) - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복현청구타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 426세대
동수: 6개동
준공: 1996년
용적률: 221%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

복현청구타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1996.06.20
연면적: 653㎡
건축면적: 230㎡
대지면적: 265㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

복현청구타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.97/75.77	1억 6,100만	1억 2,000만
102	84.96/102.77	2억 4,900만	1억 6,750만
152	134.99/152.21	2억 7,000만	-

전용 59.97~134.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,900만원(평당 약 803만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

복현청구타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	23평	16층	1억 6,500만
2026-05-10	46평	16층	2억 7,000만
2026-05-06	23평	15층	1억 6,900만
2026-04-17	23평	13층	1억 5,000만
2026-03-07	23평	14층	1억 5,400만
2026-02-07	23평	6층	1억 6,700만
2026-01-17	23평	7층	1억 4,200만
2025-11-02	31평	9층	2억 5,500만
2025-09-11	31평	4층	2억 4,300만
2025-07-23	31평	16층	2억 7,000만