일광한신더휴센트럴포레1단지 시세·실거래가
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 삼성리 794
일광한신더휴센트럴포레1단지는 기장군 일광읍 삼성리에 위치한 550세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일광한신더휴센트럴포레1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 해빛초등학교 (해빛초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일광한신더휴센트럴포레1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일광한신더휴센트럴포레1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2020.06.19
- 연면적
- 79,705㎡
- 건축면적
- 4,439㎡
- 대지면적
- 28,919㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
일광한신더휴센트럴포레1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.81/80.98 | 3억 4,250만 | 2억 4,630만 |
| 공급 102.2~102.4㎡ / 전용 76.0㎡ | 75.95/102.32 | 4억 2,000만 | 2억 9,283만 |
| 공급 113.7~113.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/113.8 | 4억 7,012만 | 3억 2,327만 |
전용 59.81~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,012만원(평당 약 1,383만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,327만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
일광한신더휴센트럴포레1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 34평 | 8층 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-03 | 34평 | 23층 | 4억 5,400만 |
| 2026-08-10 | 24평 | 7층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-03 | 24평 | 17층 | 3억 4,300만 |
| 2026-07-15 | 24평 | 9층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 18층 | 4억 8,800만 |
| 2026-06-22 | 24평 | 13층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 24층 | 4억 8,300만 |
| 2026-06-19 | 34평 | 18층 | 5억 1,500만 |
| 2026-05-02 | 24평 | 7층 | 3억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일광읍 삼성리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일광신도시비스타동원1차 | 1,637만 |
| 2 | 일광자이푸르지오2단지 | 1,598만 |
| 3 | 일광자이푸르지오1단지 | 1,525만 |
| 4 | e편한세상일광 | 1,523만 |
| 5 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 (이 단지) | 1,411만 |
일광한신더휴센트럴포레1단지 배정 학군
초등학교 · 해빛초통학구역
- 해빛초등학교
중학교 · 17학교군
- 정관중학교 특목·자사고 3.75%
- 부산중앙중학교 특목·자사고 2.95%
- 장안중학교 특목·자사고 2.7%
- 신정중학교 특목·자사고 2.51%
- 기장중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.