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양우내안애더퍼스트 시세·실거래가
울산광역시 울주군 언양읍 송대리 송대리 언양송대지구 B4
양우내안애더퍼스트는 울주군 언양읍 송대리에 위치한 1,715세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 213%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양우내안애더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) - 상북초등학교 (상북초통학구역) 배정 중학교 - 상북중학교 (특목고 진학률 7.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양우내안애더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,715세대
- 동수
- 28개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양우내안애더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 63.95/89.77 | 2억 1,145만 | 1억 8,166만 |
| 공급 96.7~99.1㎡ / 전용 72.1~72.8㎡ | 72.45/97.93 | 2억 4,354만 | 2억 1,000만 |
| 98A | 72.89/98.58 | 2억 3,133만 | 2억 |
| 111 | 84.96/111.98 | 2억 7,771만 | 2억 1,375만 |
전용 63.95~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,771만원(평당 약 817만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,375만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양우내안애더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 34평 | 19층 | 2억 7,500만 |
| 2026-09-03 | 30평 | 8층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-29 | 27평 | 6층 | 2억 400만 |
| 2026-08-23 | 27평 | 15층 | 2억 1,500만 |
| 2026-08-21 | 30평 | 5층 | 2억 2,600만 |
| 2026-08-11 | 30평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 30평 | 16층 | 2억 6,500만 |
| 2026-08-02 | 30평 | 5층 | 2억 2,800만 |
| 2026-07-30 | 30평 | 19층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 17층 | 2억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
언양읍 송대리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양우내안애더퍼스트 (이 단지) | 770만 |
양우내안애더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 반곡초통학구역, 상북초통학구역
- 반곡초등학교
- 상북초등학교
중학교 · 상북중학구
- 상북중학교 특목·자사고 7.89%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.