송원맨션 시세·실거래가

대구시 수성구 파동 581-28

송원맨션은 수성구 파동에 위치한 232세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송원맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구파동초등학교 (대구파동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송원맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 232세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

송원맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 1989.11.03
연면적: 28,851㎡
건축면적: 3,074㎡

상가동(9동) 2층1동 13층3동 13층2동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

송원맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	84.99/117.84	1억 8,166만	1억 6,000만
153	115.09/153.78	3억 3,500만	2억

전용 84.99~115.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 8,166만원(평당 약 505만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송원맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	36평	3층	1억 8,000만
2026-05-02	36평	4층	1억 8,000만
2026-03-05	36평	6층	1억 8,500만
2026-03-01	47평	11층	3억 3,500만
2026-01-30	36평	7층	1억 9,500만
2025-12-05	36평	10층	2억
2025-11-05	36평	9층	1억 8,000만
2025-10-27	36평	11층	2억
2025-09-06	36평	3층	2억 2,000만
2025-07-16	36평	8층	2억 1,500만