보라매롯데캐슬(주상복합) 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 729-22

보라매롯데캐슬(주상복합)는 관악구 봉천동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 691%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

보라매롯데캐슬(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울당곡초등학교 (서울당곡초통학구역) - 서울보라매초등학교 (서울보라매초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보라매롯데캐슬(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 691%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보라매롯데캐슬(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 7층
사용승인: 1997.10.27
연면적: 91,675㎡
건축면적: 4,147㎡
대지면적: 6,782㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보라매롯데캐슬(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
217	166.39/217.93	13억 8,000만	8억 2,000만
공급 222.8㎡ / 전용 170.1㎡	170.1/222.81	14억 1,000만	8억 8,500만

전용 166.39~170.1㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 166.39㎡(66평)의 평균 매매가는 약 13억 8,000만원(평당 약 2,091만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

보라매롯데캐슬(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	66평	27층	13억 8,000만
2026-02-03	67평	12층	14억 1,000만
2025-07-28	67평	28층	15억
2025-05-15	67평	30층	15억
2025-03-08	66평	12층	14억 4,000만
2024-08-15	66평	30층	15억
2024-02-14	67평	27층	11억 3,000만
2023-09-19	66평	32층	13억 9,000만