다우림 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 704

다우림은 구리시 인창동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다우림 AI 분석

배정 초등학교 - 인창초등학교 (인창초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다우림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 246%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

다우림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2006.09.06
연면적: 59㎡
건축면적: 59㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다우림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.93/104.62	5억 1,580만	2억 6,775만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 1,580만원(평당 약 1,612만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,775만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

다우림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	32평	2층	4억 9,000만
2026-06-09	32평	8층	5억 1,900만
2026-05-27	32평	9층	5억 4,500만
2026-03-26	32평	7층	4억 8,000만
2026-03-03	32평	10층	5억 2,500만
2026-02-04	32평	13층	5억 4,500만
2026-01-26	32평	12층	5억
2025-12-03	32평	10층	5억 1,200만
2025-04-07	32평	12층	4억 9,250만
2023-02-19	32평	13층	4억 8,000만