복현3차서한이다음 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 701

복현3차서한이다음은 북구 복현동에 위치한 392세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 235%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복현3차서한이다음 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복현3차서한이다음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 392세대
동수: 5개동
준공: 2016년
용적률: 235%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

복현3차서한이다음 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.01.25
연면적: 52,921㎡
건축면적: 4,617㎡
대지면적: 17,681㎡

상가동 4층101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

복현3차서한이다음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.99/80.62	2억 6,780만	1억 9,000만
98	75.92/98.1	2억 9,650만	2억 2,750만
106B	84.91/106.97	3억 4,233만	2억 7,000만
공급 110.6~110.7㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.75/110.65	3억 3,237만	2억 6,600만

전용 59.99~84.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,237만원(평당 약 1,007만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,600만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

복현3차서한이다음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	32평	14층	3억 4,200만
2026-07-10	24평	10층	2억 7,000만
2026-07-02	33평	15층	3억 5,150만
2026-06-20	24평	12층	2억 8,000만
2026-06-20	32평	10층	3억 4,000만
2026-05-07	24평	13층	2억 7,000만
2026-04-14	30평	7층	2억 9,500만
2026-04-04	32평	13층	3억 4,500만
2026-03-14	33평	3층	3억
2026-02-23	32평	8층	3억 5,400만