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거제아주KCC스위첸 시세·실거래가
경상남도 거제시 아주동 993
거제아주KCC스위첸은 거제시 아주동에 위치한 494세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 238%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거제아주KCC스위첸 AI 분석
배정 중학교 - 옥포성지중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 해성중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 옥포중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 거제중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거제아주KCC스위첸 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거제아주KCC스위첸 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.02.28
- 연면적
- 70,221㎡
- 건축면적
- 4,735㎡
- 대지면적
- 22,020㎡
105동 20층107동 20층103동 20층101동 17층104동 20층106동 20층102동 20층115동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
거제아주KCC스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.91/81.45 | 1억 3,710만 | 1억 2,500만 |
| 공급 109.6~110.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/109.87 | 2억 1,614만 | 1억 7,850만 |
| 112B | 84.93/112.28 | 1억 9,508만 | 1억 6,833만 |
| 129 | 99.06/129.64 | 2억 6,800만 | 2억 1,500만 |
전용 59.91~99.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,614만원(평당 약 655만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,850만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거제아주KCC스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 33평 | 16층 | 2억 800만 |
| 2026-09-12 | 33평 | 1층 | 1억 9,800만 |
| 2026-09-08 | 25평 | 9층 | 1억 5,300만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 14층 | 2억 3,300만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 13층 | 1억 9,700만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 15층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-02 | 34평 | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-01 | 33평 | 14층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 6층 | 1억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
아주동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 거제아주코오롱하늘채 | 750만 |
| 2 | 거제아주KCC스위첸 (이 단지) | 633만 |
| 3 | 대동다숲1단지 | 542만 |
| 4 | 미진이지비아 | 536만 |
| 5 | 거제덕산아내프리미엄1차 | 504만 |
거제아주KCC스위첸 배정 학군
중학교 · 17학교군
- 옥포성지중학교 특목·자사고 3.47%
- 해성중학교 특목·자사고 1.49%
- 옥포중학교 특목·자사고 0.99%
- 거제중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 거제
- 거제고등학교
- 거제공업고등학교
- 거제상문고등학교
- 거제여자상업고등학교
- 거제옥포고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.