청학웰스톤 시세·실거래가
경기도 오산시 청학동
청학웰스톤은 오산시 청학동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 178%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청학웰스톤 AI 분석
배정 초등학교 - 대호초등학교 (대호초통학구역) 배정 중학교 - 가수중학교 - 대호중학교 - 오산중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청학웰스톤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46A | 27.5/46.57 | 3,750만 | 4,500만 |
| 49B | 28.97/49.07 | - | - |
| 64 | 38.12/64.56 | - | 7,000만 |
| 21평 | 41.14/69.68 | - | 7,000만 |
| 23평 | 44.59/75.52 | - | - |
| 84 | 49.76/84.27 | - | 3,000만 |
| 109 | 64.41/109.32 | - | - |
| 124 | 73.54/124.56 | - | - |
| 137 | 80.98/137.16 | - | 7,000만 |
전용 27.5~80.98㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 27.5㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3,750만원(평당 약 268만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 120%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
청학웰스톤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 27.5㎡ | 3층 | 3,750만 |
| 2025-12-12 | 27.5㎡ | 2층 | 3,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가