부띠크모나코 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

부띠크모나코는 서초구 서초동에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 866%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

부띠크모나코 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부띠크모나코 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 172세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 866%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부띠크모나코 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 27층 · 지하 5층
사용승인: 2008.08.14
연면적: 54,845㎡
건축면적: 1,713㎡
대지면적: 4,285㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부띠크모나코 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58평	99.82/191.99	-	-
60평	103.67/199.41	19억 8,000만	4억
61평	105.05/202.06	-	-
62평	106.58/205	-	-
235	122.51/235.64	-	-
239	124.26/239	-	-
247A	128.5/247.16	-	-
76평	130.49/251	23억	-
260	135.51/260.64	25억 8,000만	-
82평	141.56/272.29	26억 2,000만	-
284	147.68/284.04	-	-
87평	149.37/287.3	27억 5,000만	-
88평	150.75/289.97	-	-
89평	152.99/294.26	30억 1,000만	-
299	155.77/299.62	-	-
303	158.04/303.98	-	-
309	160.86/309.41	26억 8,000만	-
331A	172.29/331.38	31억	-
334B	173.99/334.67	-	-
340	176.87/340.2	-	-
104평	178.22/342.8	-	-
348	181.07/348.28	-	-
351	182.91/351.82	-	-
108평	185.78/357.33	-	-
402	209.22/402.42	-	-
409	212.91/409.52	-	-

전용 99.82~212.91㎡의 26개 평형으로 구성되며, 전용 103.67㎡(60평)의 평균 매매가는 약 19억 8,000만원(평당 약 3,300만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 20%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

부띠크모나코 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-09	135.51㎡	20층	25억 8,000만
2025-12-23	149.69㎡	16층	27억 5,000만
2025-12-12	153.32㎡	25층	30억 1,000만
2025-12-12	172.29㎡	20층	31억
2025-10-14	160.86㎡	19층	26억 8,000만
2025-09-30	103.67㎡	14층	19억 8,000만
2025-07-23	141.43㎡	24층	24억
2025-05-21	160.86㎡	21층	26억 5,000만
2024-12-20	131.43㎡	22층	23억
2024-09-27	135.51㎡	19층	24억