서희스타힐스포레스트 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 역북동 233

서희스타힐스포레스트는 용인시 처인구 역북동에 위치한 1,872세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 207%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.2~81.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/81.32	3억 9,691만	2억 8,592만
88A	64.99/88.06	3억 8,000만	2억 4,189만
공급 100.5~100.8㎡ / 전용 75.0㎡	74.99/100.61	4억 6,183만	3억 2,500만
공급 102.9~104.7㎡ / 전용 76.5~77.0㎡	76.77/103.77	4억 6,741만	3억 2,418만
공급 113.0~113.3㎡ / 전용 84.5㎡	84.45/113.16	5억 3,520만	3억 6,000만

전용 59.98~84.45㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,520만원(평당 약 1,574만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가