단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
서희스타힐스포레스트 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 역북동 233
서희스타힐스포레스트는 용인시 처인구 역북동에 위치한 1,872세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 207%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서희스타힐스포레스트 AI 분석
배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서희스타힐스포레스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,872세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서희스타힐스포레스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.2~81.5㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/81.32 | 3억 9,693만 | 2억 9,180만 |
| 88A | 64.99/88.06 | 3억 9,425만 | 2억 4,554만 |
| 공급 100.5~100.8㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.99/100.61 | 4억 6,428만 | 3억 6,000만 |
| 공급 102.9~104.7㎡ / 전용 76.5~77.0㎡ | 76.77/103.77 | 4억 6,794만 | 3억 2,478만 |
| 공급 113.0~113.3㎡ / 전용 84.5㎡ | 84.45/113.16 | 5억 3,911만 | 3억 6,000만 |
전용 59.98~84.45㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,911만원(평당 약 1,586만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
서희스타힐스포레스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 23평 | 18층 | 4억 6,000만 |
| 2026-09-10 | 18평 | 22층 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-09 | 23평 | 22층 | 4억 5,600만 |
| 2026-09-08 | 23평 | 19층 | 4억 6,000만 |
| 2026-09-08 | 26평 | 15층 | 5억 5,000만 |
| 2026-09-04 | 18평 | 4층 | 4억 500만 |
| 2026-09-04 | 20평 | 17층 | 4억 1,700만 |
| 2026-09-02 | 23평 | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-31 | 18평 | 20층 | 4억 1,000만 |
| 2026-08-30 | 18평 | 17층 | 3억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역북동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우미린센트럴파크 | 2,055만 |
| 2 | 용인명지대역동원로얄듀크 | 1,970만 |
| 3 | 역북푸르지오 | 1,852만 |
| 4 | 골드클래스 | 1,752만 |
| 5 | 역북신원아침도시 | 1,727만 |
서희스타힐스포레스트 배정 학군
중학교 · 용인1중학군
- 용인중학교 특목·자사고 2.01%
- 용신중학교 특목·자사고 1.46%
- 태성중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.