팔공 시세·실거래가
대구광역시 동구 지저동 757-5
팔공은 동구 지저동에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
팔공 AI 분석
배정 초등학교 - 대구불로초등학교 (대구불로초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
팔공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
팔공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 19,247㎡
- 건축면적
- 4,070㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
팔공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 51.03/51.03 | 1억 450만 | 6,000만 |
| 59 | 59.22/59.22 | 1억 2,800만 | 9,000만 |
전용 51.03~59.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.22㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 711만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
팔공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 18평 | 3층 | 1억 2,800만 |
| 2026-06-15 | 15평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-02 | 15평 | 4층 | 9,900만 |
| 2025-12-21 | 18평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2025-06-24 | 18평 | 5층 | 1억 3,600만 |
| 2025-04-03 | 18평 | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2025-01-04 | 15평 | 4층 | 1억 |
| 2024-11-02 | 15평 | 3층 | 1억 1,250만 |
| 2024-09-25 | 18평 | 4층 | 1억 6,300만 |
| 2024-07-09 | 18평 | 5층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지저동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태왕아너스리버파크 | 1,000만 |
| 2 | 태왕아너스리버파크2차 | 989만 |
| 3 | 팔공 (이 단지) | 714만 |
| 4 | 제림햇빛촌 | 657만 |
| 5 | 부민스위트빌 | 446만 |
팔공 배정 학군
초등학교 · 대구불로초통학구역
- 대구불로초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.