팔공 시세·실거래가

대구시 동구 지저동 757-5

팔공은 동구 지저동에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

팔공 AI 분석

배정 초등학교 - 대구불로초등학교 (대구불로초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

팔공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 290세대
동수: 8개동
준공: 1986년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

팔공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 19,247㎡
건축면적: 4,070㎡

8동 5층가동(9동) 2층3동 5층1동 5층5동 5층나동(10동) 2층7동 5층6동 5층2동 5층9동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

팔공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	51.03/51.03	1억 450만	6,000만
59	59.22/59.22	1억 4,325만	9,000만

전용 51.03~59.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.22㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 4,325만원(평당 약 796만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

팔공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	15평	5층	1억 1,000만
2026-06-02	15평	4층	9,900만
2025-12-21	18평	3층	1억 2,000만
2025-06-24	18평	5층	1억 3,600만
2025-04-03	18평	2층	1억 6,000만
2025-01-04	15평	4층	1억
2024-11-02	15평	3층	1억 1,250만
2024-09-25	18평	4층	1억 6,300만
2024-07-09	18평	5층	1억 3,000만
2024-06-26	15평	1층	1억 2,300만