첨단지구쌍용 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 758-2

첨단지구쌍용은 광산구 월계동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 113%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단지구쌍용 AI 분석

배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단지구쌍용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 190세대
동수: 8개동
준공: 1996년
용적률: 113%
건폐율: 29%
용도지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단지구쌍용 건축물대장

주용도
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1996.11.19
연면적: 20,046㎡
건축면적: 4,918㎡
대지면적: 16,396㎡

경비실 1층생활편익시설 2층105동 5층펌프실101동 5층107동 5층108동 5층음식물자원화시설보관실 1층103동 5층지하대피소 1층102동 5층106동 5층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단지구쌍용 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	77.96/90.94	2억 1,000만	1억 7,000만
98	84.99/98.9	2억 6,833만	1억 9,000만

전용 77.96~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 6,833만원(평당 약 894만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

첨단지구쌍용 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	28평	5층	2억 1,000만
2026-06-08	30평	5층	3억
2026-05-06	30평	4층	2억 4,500만
2026-02-27	24평	2층	2억 2,000만
2026-02-05	30평	5층	2억 6,000만
2026-01-13	24평	3층	2억 2,000만
2025-07-28	26평	4층	2억 4,000만
2025-06-28	26평	1층	2억 5,000만
2025-01-23	26평	5층	2억 6,000만
2024-06-03	26평	5층	2억 6,800만