에스디빌 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 삼도일동

에스디빌은 제주시 삼도일동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 692%·건폐율 78% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에스디빌 AI 분석

배정 초등학교 - 제주중앙초등학교 (제주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에스디빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 692%
건폐율: 78%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에스디빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	62.75/96.28	2억 1,716만	1억 9,900만
109	71.7/109.67	2억 4,000만	-
125	82.27/125.22	2억 9,000만	2억 4,000만

전용 62.75~82.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.27㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 763만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에스디빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	71.7㎡	4층	2억 4,000만
2024-12-18	62.75㎡	8층	2억 4,250만
2024-10-08	82.27㎡	10층	2억 9,000만
2024-08-27	71.7㎡	7층	2억 4,500만
2023-11-15	62.75㎡	9층	2억 1,000만
2023-11-15	62.75㎡	9층	1억 9,900만
2023-04-18	62.75㎡	10층	2억 6,000만
2023-04-18	62.75㎡	10층	2억 5,000만