매탄위브하늘채 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 1352
매탄위브하늘채는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 3,391세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 35개 동·용적률 249%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
매탄위브하늘채 AI 분석
배정 초등학교 - 매탄초등학교 (매탄초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
매탄위브하늘채 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,391세대
- 동수
- 35개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
매탄위브하늘채 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2008.05.09
- 연면적
- 378,007㎡주거동 기준
- 건축면적
- 19,144㎡주거동 기준
101 22층102 22층103 22층104 22층105 22층106 22층107 22층108 22층109 28층110 25층111 25층112 25층+23
출처: 국토교통부 건축물대장
매탄위브하늘채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.98/81.05 | 7억 695만 | 4억 2,783만 |
| 98 | 72.9/98 | 7억 4,500만 | 4억 8,500만 |
| 107A | 84.72/107.33 | 7억 8,081만 | 5억 4,221만 |
| 공급 108.0~110.6㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.8/109.27 | 7억 9,331만 | 4억 8,376만 |
| 110B | 84.89/110.98 | 7억 6,933만 | 5억 5,773만 |
| 공급 130.9~131.3㎡ / 전용 103.5~103.6㎡ | 103.56/131.07 | 8억 8,939만 | 6억 2,210만 |
| 157 | 128.82/157.86 | 9억 3,600만 | 5억 9,000만 |
전용 59.98~128.82㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 8,081만원(평당 약 2,440만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,221만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
매탄위브하늘채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 48평 | 12층 | 9억 8,000만 |
| 2026-10-22 | 25평 | 12층 | 7억 8,000만 |
| 2026-10-19 | 33평 | 3층 | 8억 7,000만 |
| 2026-10-17 | 40평 | 12층 | 9억 9,000만 |
| 2026-10-15 | 33평 | 9층 | 8억 1,000만 |
| 2026-10-13 | 32평 | 21층 | 8억 2,000만 |
| 2026-10-09 | 30평 | 15층 | 7억 8,000만 |
| 2026-10-03 | 33평 | 17층 | 8억 4,000만 |
| 2026-10-01 | 40평 | 8층 | 9억 7,000만 |
| 2026-09-29 | 25평 | 9층 | 8억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매탄동 평당가 상위 단지
매탄위브하늘채 배정 학군
초등학교 · 매탄초통학구역
- 매탄초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.