매탄위브하늘채 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 매탄동 1352

매탄위브하늘채는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 3,391세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 35개 동·용적률 249%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

매탄위브하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 매탄초등학교 (매탄초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매탄위브하늘채 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,391세대
동수: 35개동
준공: 2008년
용적률: 249%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

매탄위브하늘채 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2008.05.09
연면적: 15,804㎡
건축면적: 795㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

매탄위브하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.98/81.05	6억 3,717만	4억 1,071만
98	72.9/98	7억 250만	4억 7,033만
107A	84.72/107.33	7억 5,393만	5억 4,235만
공급 108.0~110.6㎡ / 전용 84.8㎡	84.8/109.27	7억 6,413만	4억 7,342만
110B	84.89/110.98	7억 6,150만	5억 4,870만
공급 130.9~131.3㎡ / 전용 103.5~103.6㎡	103.56/131.07	8억 4,200만	5억 5,679만
157	128.82/157.86	9억 1,728만	6억 3,000만

전용 59.98~128.82㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 5,393만원(평당 약 2,356만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,235만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

매탄위브하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	32평	10층	8억 1,500만
2026-07-18	33평	27층	8억 4,700만
2026-07-17	33평	19층	8억 5,000만
2026-07-14	48평	7층	9억 6,800만
2026-07-13	33평	8층	7억 7,000만
2026-07-13	33평	5층	7억 8,500만
2026-07-12	25평	5층	6억 7,800만
2026-07-09	33평	3층	7억 4,400만
2026-07-09	33평	22층	7억 9,900만
2026-07-08	33평	3층	7억 3,700만