정은 시세·실거래가

서울시 동대문구 장안동 332-2

정은은 동대문구 장안동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 263%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정은 AI 분석

배정 초등학교 - 서울장평초등학교 (서울장평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정은 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 263%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정은 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1999.07.07
연면적: 4,208㎡
건축면적: 367㎡
대지면적: 1,214㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정은 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.84/73.46	-	-
91	74.18/91.01	4억 5,000만	-
100	81.72/100.28	5억 4,000만	4억
119	97.62/119.79	-	4억 5,000만
129	105.75/129.87	-	-
149	121.93/149.71	-	-

전용 59.84~121.93㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 81.72㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,800만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정은 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-22	30평	6층	5억 4,000만
2025-10-02	28평	8층	4억 3,500만
2025-09-01	28평	7층	4억 6,500만