예원 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 서면 압곡리 압곡리 979-1
예원은 순천시 서면 압곡리에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
예원 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
예원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1988년
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
예원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45A | 40.14/45.54 | 1,600만 | - |
| 57B | 51.66/57.06 | - | - |
| 64 | 54/64.8 | 2,700만 | - |
전용 40.14~54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2,700만원(평당 약 135만원)입니다.
예원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 14평 | 2층 | 1,200만 |
| 2026-03-25 | 14평 | 1층 | 2,750만 |
| 2026-02-09 | 17평 | 1층 | 3,500만 |
| 2026-02-02 | 14평 | 4층 | 1,600만 |
| 2025-11-13 | 12평 | 4층 | 2,000만 |
| 2025-09-02 | 12평 | 3층 | 1,200만 |
| 2025-08-28 | 12평 | 2층 | 1,600만 |
| 2025-04-28 | 12평 | 1층 | 1,650만 |
| 2025-03-19 | 12평 | 2층 | 2,100만 |
| 2025-03-10 | 12평 | 4층 | 1,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
압곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예원 (이 단지) | 116만 |