효성 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1559-44
효성은 전주시 덕진구 인후동2가에 위치한 31세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 254%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효성 AI 분석
배정 초등학교 - 전주금평초등학교 (전주금평초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 31세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 254%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
효성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.06.19
- 연면적
- 2,055㎡
- 건축면적
- 330㎡
- 대지면적
- 675㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
효성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 27.19/46.28 | - | - |
| 51 | 30.71/51.85 | 8,000만 | - |
| 63 | 37.71/63.36 | 6,300만 | - |
| 68 | 40.68/68.44 | - | - |
| 80 | 48.03/80.53 | - | - |
| 81 | 48.4/81.94 | - | - |
| 85 | 51.31/85.98 | 1억 1,300만 | 4,000만 |
| 97 | 58.38/97.75 | - | - |
| 109 | 59.63/109.04 | - | - |
전용 27.19~59.63㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 51.31㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 1,300만원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
효성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 24평 | 3층 | 1억 200만 |
| 2026-05-15 | 16평 | 3층 | 8,000만 |
| 2026-03-08 | 26평 | 6층 | 1억 1,300만 |
| 2026-01-07 | 16평 | 2층 | 6,000만 |
| 2024-10-28 | 16평 | 4층 | 5,000만 |
| 2024-07-26 | 16평 | 2층 | 4,500만 |
| 2024-02-14 | 19평 | 4층 | 6,300만 |
| 2023-06-02 | 24평 | 3층 | 1억 |
| 2023-05-19 | 21평 | 5층 | 7,050만 |
| 2023-04-20 | 21평 | 5층 | 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
인후동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 건지산이지움 | 1,290만 |
| 2 | 인후에버파크 | 908만 |
| 3 | 대우초원2단지 | 737만 |
| 4 | 한양운남(1566-1) | 728만 |
| 5 | 한양운남(1567-8) | 673만 |
효성 배정 학군
초등학교 · 전주금평초통학구역
- 전주금평초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.