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등촌역아트포레 시세·실거래가
서울특별시 강서구 등촌동
등촌역아트포레는 강서구 등촌동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
등촌역아트포레 AI 분석
배정 초등학교 - 서울등촌초등학교 (서울등촌초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 21세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
등촌역아트포레 건축물대장
- 주구조
- 경량철골구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2024.11.27
- 연면적
- 35㎡
- 건축면적
- 35㎡
- 대지면적
- 563㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
등촌역아트포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 29.96/43.5 | - | 3억 4,500만 |
| 20평 | 45.55/65.56 | 5억 3,000만 | 4억 3,285만 |
전용 29.96~45.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.55㎡(20평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 2,650만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,285만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
등촌역아트포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 46.09㎡ | 2층 | 5억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
등촌동 평당가 상위 단지
등촌역아트포레 배정 학군
초등학교 · 서울등촌초통학구역
- 서울등촌초등학교
중학교 · 강서양천2학교군
- 등촌중학교 특목·자사고 7.27%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 5.59%
- 덕원중학교 특목·자사고 5.06%
- 화원중학교 특목·자사고 3.77%
- 화곡중학교 특목·자사고 3.23%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.