현대하이페리온2단지(주상복합) 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 143-2

현대하이페리온2단지(주상복합)는 동구 신천동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 541%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대하이페리온2단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구신천초등학교 (대구신천초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대하이페리온2단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 541%
건폐율: 28%
용도지역: 중심상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현대하이페리온2단지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 3층
사용승인: 2007.04.09
연면적: 28,563㎡
건축면적: 1,147㎡
대지면적: 3,975㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대하이페리온2단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
157	125.98/157.66	5억 9,000만	4억 4,000만
208	166.28/208.29	8억 2,000만	-
220	173.42/220.32	-	-
231	185.41/231.14	-	-

전용 125.98~185.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 125.98㎡(48평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 1,229만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대하이페리온2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-27	63평	28층	8억 2,000만
2025-03-08	48평	21층	5억 9,000만
2023-02-16	48평	14층	5억 5,000만