화영(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강동구 성내동
화영(도시형)는 강동구 성내동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
화영(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울성일초등학교 (서울성일초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화영(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
화영(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2016.04.26
- 연면적
- 1,320㎡
- 건축면적
- 358㎡
- 대지면적
- 716㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화영(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32 | 27.42/32.85 | 3억 2,075만 | 2억 3,112만 |
| 50 | 42.44/50.85 | - | 3억 137만 |
| 51 | 43.35/51.94 | 4억 5,500만 | 2억 9,850만 |
| 17평 | 45.88/54.98 | - | 2억 9,300만 |
| 59 | 49.43/59.23 | - | 3억 1,975만 |
전용 27.42~49.43㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 43.35㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4억 5,500만원(평당 약 2,844만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,850만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
화영(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 43.35㎡ | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2026-04-27 | 27.42㎡ | 4층 | 3억 3,400만 |
| 2026-04-07 | 27.42㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026-01-16 | 27.42㎡ | 5층 | 3억 2,400만 |
| 2025-01-14 | 27.42㎡ | 2층 | 3억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그란츠리버파크 | 6,113만 |
| 2 | 성내올림픽파크한양수자인 | 5,341만 |
| 3 | 성내삼성 | 5,009만 |
| 4 | 성안마을청구 | 4,505만 |
| 5 | 힐데스하임올림픽파크 | 4,447만 |
화영(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울성일초통학구역
- 서울성일초등학교
중학교 · 강동송파1학교군
- 둔촌중학교 특목·자사고 13.1%
- 풍납중학교 특목·자사고 10.91%
- 풍성중학교 특목·자사고 9.91%
- 신명중학교 특목·자사고 6.37%
- 동북중학교 특목·자사고 6.33%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.