대림 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 627-79

대림은 미추홀구 용현동에 위치한 598세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 230%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림 AI 분석

배정 초등학교 - 인천용현남초등학교 (인천용현남초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 598세대
동수: 8개동
준공: 1990년
용적률: 230%
건폐율: 22%
용도지역: 준주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 230%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 79,233㎡
건축면적: 6,545㎡

6동 13층 3층2동 13층5동 13층3동 13층9동 13층1동 13층7동 13층8동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.92/102.5	2억 4,521만	2억 1,666만
149	128.21/149.23	3억 2,450만	2억 7,000만

전용 84.92~128.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,521만원(평당 약 791만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	31평	13층	2억 5,250만
2026-05-23	31평	11층	2억 5,500만
2026-05-22	31평	11층	2억 2,000만
2026-03-18	31평	4층	2억 9,000만
2026-03-14	31평	1층	2억 1,300만
2026-02-07	31평	5층	2억 4,900만
2026-02-06	31평	11층	2억 3,700만
2026-01-24	31평	2층	2억 2,100만
2026-01-20	31평	13층	2억 4,800만
2025-11-18	31평	5층	2억 5,200만