서강스카이빌(주상복합) 시세·실거래가

서울시 은평구 응암동 109-3

서강스카이빌(주상복합)는 은평구 응암동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 689%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서강스카이빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울은명초등학교 (서울은명초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서강스카이빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 689%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서강스카이빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 4층
사용승인: 2001.11.01
연면적: 24,180㎡
건축면적: 1,287㎡
대지면적: 2,430㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서강스카이빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
171	138.09/171.71	-	5억 9,800만
186A	149.99/186.45	8억 4,500만	6억 4,750만
186B	150.37/186.91	-	-

전용 138.09~150.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 149.99㎡(56평)의 평균 매매가는 약 8억 4,500만원(평당 약 1,509만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서강스카이빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-01	56평	14층	8억 4,500만
2025-03-25	56평	17층	8억 5,000만
2025-03-17	56평	2층	7억 3,500만
2023-05-20	56평	5층	6억 9,000만