달동주공2단지 시세·실거래가

울산시 남구 달동 119-1

달동주공2단지는 남구 달동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 214%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달동주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 동평초등학교 (동평초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달동주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 720세대
동수: 5개동
준공: 1993년
용적률: 214%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 214%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

달동주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 103,186㎡
건축면적: 8,790㎡
대지면적: 44,307㎡

304동 15층사회복지관 3층303동 15층근로복지관 2층204동 15층205동 15층달동(3)주공아파트 305동 15층달동(3)주공아파트 307동 15층201동 15층주건축물 제16동 1층302동 15층202동 15층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

달동주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	38.64/50.21	1억 3,933만	1억 1,543만
58	44.94/58.4	1억 6,700만	1억 3,083만

전용 38.64~44.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.94㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 6,700만원(평당 약 928만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,083만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

달동주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	15평	8층	1억 4,100만
2026-06-27	15평	10층	1억 4,300만
2026-06-16	15평	11층	1억 4,000만
2026-05-23	15평	11층	1억 4,500만
2026-04-11	18평	11층	1억 7,700만
2026-03-11	15평	1층	1억 1,700만
2026-02-27	15평	10층	1억 5,000만
2026-02-11	18평	10층	1억 5,700만
2026-01-24	18평	15층	1억 6,400만
2026-01-24	15평	12층	1억 4,500만