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무궁화(840-20) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 내방동
무궁화(840-20)는 서구 내방동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 151%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
무궁화(840-20) AI 분석
배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1982년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 151%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
무궁화(840-20) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 1982.05.20
- 연면적
- 1,054㎡
- 건축면적
- 264㎡
- 대지면적
- 694㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
무궁화(840-20) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 60.42/65.88 | 7,600만 | - |
전용 60.42~60.42㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60.42㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,600만원(평당 약 380만원)입니다.
무궁화(840-20) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 60.42㎡ | 4층 | 7,600만 |
| 2025-08-20 | 60.42㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2024-12-20 | 60.42㎡ | 3층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 해태(385-1) | 694만 |
| 2 | 내방마을주공(화정센트럴파크) | 676만 |
| 3 | 솔뫼타운 | 473만 |
| 4 | 개나리 | 426만 |
| 5 | 한성 | 396만 |
무궁화(840-20) 배정 학군
초등학교 · 광주서초통학구역
- 광주서초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.