장암현대1차 시세·실거래가

경기도 의정부시 신곡동 725-2

장암현대1차는 의정부시 신곡동에 위치한 304세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 217%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장암현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부청룡초등학교 (의정부청룡초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장암현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 304세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 217%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장암현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 30,924㎡
건축면적: 2,391㎡
대지면적: 13,441㎡

101동 20층상가 2층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

장암현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 94.4~95.7㎡ / 전용 74.5~75.5㎡	75.03/95.06	3억 3,333만	2억 5,000만
107	84.66/107.26	3억 3,750만	2억 6,166만

전용 75.03~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 3,750만원(평당 약 1,055만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,166만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장암현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	32평	1층	3억 4,000만
2026-04-07	29평	5층	3억 2,000만
2026-04-03	32평	4층	3억 3,500만
2026-03-20	29평	15층	3억 2,500만
2026-03-15	29평	19층	3억 5,500만
2026-01-08	29평	7층	3억 800만
2025-12-31	29평	12층	3억 2,300만
2025-12-13	32평	17층	3억 1,800만
2025-09-24	32평	7층	3억 2,900만
2025-09-07	29평	14층	3억 500만